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深圳四个月租金降幅约一成

时间:2016-06-08 19:28

来源:未知作者:admin点击:

 
今年2月开始,深圳住宅租金出现难得的持续下降,主要是去年下半年的持续快速上涨,导致租金达到高位水平,年后由于租赁房源增多、空置期有所延长,不少业主调低了租金水平,其中一些室内配套不齐全、交通便利性较差、生活配套欠缺的物业,租金出现大幅下降。同时,由于小户型租赁比例增加,套均租金较高峰期回落近1000元/月。
 
各区租金方面,四区回落,两区上涨。福田、宝安(含龙华)环比微跌。其中福田以83.9元/平方米领先全市;南山、龙岗两区租金下跌较为明显,环比下降4%左右;罗湖、盐田两区环比上涨。同比看,基本上涨10%~15%,与年初前后的高峰期动辄上涨20%~30%相比,已经明显回落。
 
昨日走访景田等片区发现,近期的租金出现下降趋势。如缔梦园1室1厅 41平方米的小户型,现在的月租为3800元,2月份的租金水平为4100元,下降了7.3%;一路之隔的小户型天健时尚新天地,41平方米的租金也由2月的4600元,降到现在的4300元,下降了6.5%。
 
同样的现象出现在白石洲,侨州花园1室1厅37平方米的户型现租3000元,较四个月前调低了350元,幅度达一成;侨苑公寓A座1室1厅37平方米户型,现在的租金水平为4400元,2月份为4700元,降幅6.4%。从58同城、家家顺和赶集网反馈的信息看,春节后深圳的房租降幅为5%~10%。



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